Bij de overdracht van onroerend goed in Italië wordt voorafgaande aan het opstellen van de notariële akte door de notaris de vraag gesteld of u het pand als eerste of tweede woning wilt kopen. U kunt residentie ter plaatse kiezen als u een half jaar of meer in Italië verblijft. Daarmee bespaart u op de overdrachtsbelasting bij aankoop, want in plaats van 10% betaalt u slechts 3%! Deze belasting wordt overigens niet over de aankoopwaarde, maar over de vaak aanzienlijk lagere kadastrale waarde berekend. Wanneer u toch al van plan was om een aantal maanden per jaar in Italië te verblijven kan het interessant zijn om uw vakantiehuis in Italië als eerste woning te kopen. In principe betekent inschrijving in Italië als resident ook uitschrijving uit Nederland en dat de belastingaangifte, het paspoort, rijbewijs etc. in Italië geregeld moeten worden.
Een eerste huis in Italië?
